CapEx und Instandhaltungsstau: Warum Investitionsbedarf zum Bewertungsfaktor wird
Investitionsbedarf in die Gebäudesubstanz wird zunehmend zum Bewertungsfaktor. Die CapEx beeinflussen Marktwert, Vermietbarkeit und Finanzierungsfähigkeit direkt.
Eimermacher Immobilienbewertungen
Büroimmobilien im Umbruch: Bewertung muss Nutzungsszenarien statt Fortschreibung rechnen
Bewertungen von Büroimmobilien müssen mit Nutzungsszenarien arbeiten, während Investitionen, Flächenqualität und Umnutzungspotenziale eine wichtige Rolle für Marktwert und Zukunftsfähigkeit spielen.
Dekarbonisierung wirkt wertrelevant: EPBD-Reform und GEG machen Sanierungsfahrpläne zur Bewertungsgrundlage
Die revidierte EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) und das Gebäudeenergiegesetz (GEG) erhöhen die Anforderungen an Energieeffizienz und Emissionsminderung im Gebäudebestand.
Risikomanagement bei Immobilieninvestments: Stresstests machen Portfolios krisenfest
Wer Immobilienrenditen verlässlich sichern will, braucht ein belastbares Risikomanagement: Entscheidender Hebel sind ESG- und Klimarisiken.
Warum die Immobilienbewertung für Vermögensberater ein Schlüssel zur Renditesteigerung ist
Gute Vermögensstrukturierung kann Immobilienverkäufe erfordern. Ein qualifizierter Gutachter unterstützt durch faktenbasierte Argumentation eine marktgerechte und renditeorientierte Veräußerung.