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Nachgefragt bei Stephan Rölli (Schötz): Warum in Immobilien investieren?

Stephan Rölli (Schötz) über die Vorteile von Immobilien als Kapitalanlage und worauf dabei zu achten ist.

BildDas Interesse zur finanziellen Absicherung und zur Steigerung der eigenen Rendite sind ungebrochen ist, weiß Stephan Rölli (Schötz). In Zeiten des Niedrigzinses haben Immobilien als Kapitalanlage einen regelrechten Boom. Nach wie vor ist das Interesse groß und nimmt mit steigender Tendenz zu. Warum genau es sich lohnt in Immobilien zu investieren, ob die Investition in eine Wohnung oder ein Haus sinnvoller ist, welche Rolle die Lage und der Standort dabei spielen, mit welchen Kosten gerechnet werden muss und was es sonst noch beim Investieren in Immobilien zu berücksichtigen gibt, haben wir bei Stephan Rölli in Erfahrung bringen können.

NACHGEFRAGT BEI STEPHAN RÖLLI (SCHÖTZ): WARUM IN IMMOBILIEN INVESTIEREN?

Vielen Geldanlagen macht der aktuelle Niedrigzins zu schaffen. Aber Immobilien profitieren aktuell davon, wie Stephan Rölli weiß. Das liegt vor allem daran, dass die Käufer durch die derzeitigen Niedrigzinsen besonders günstige Finanzierungsangebote erhalten. Aber nicht nur wegen der momentanen Zinssituation lohnt es sich, über den Kauf einer Immobilie nachzudenken. Immobilien sind zudem vor

o Inflation geschützt,
o profitieren von einer automatischen Wertsteigerung und
o zudem lässt sich ein Hauskauf zur späteren Vermietung auch steuerlich absetzen.

Im letzten Fall fungiert die erworbene Immobilie als Renditeobjekt, merkt Stephan Rölli an.

IN WOHNUNG ODER HAUS INVESTIEREN? WAS IST SINNVOLLER?

Dies hängt laut Stephan Rölli vom eigenen Kapital ab. Zwar scheint im ersten Moment der vergleichsweise günstige Kaufpreis für eine Wohnung verlockend zu sein, allerdings bieten Wohnungen auch eine geringere Renditechance als Häuser oder Gewerbeimmobilien. In diesem Fall sollte über eine Finanzierung nachgedacht werden. Durch die Aufnahme eines Bankkredits kann beinahe jeder in teurere Immobilien investieren und damit seine eigene Rendite aufbessern, wie von Stephan Rölli (Schötz) in Erfahrung zu bringen ist.

WIE WICHTIG IST STANDORT UND LAGE DER IMMOBILIE?

Das Traumhaus scheint gefunden zu sein, mitten im Wald, kein Verkehrslärm und keine Nachbarn. Der Preis ist unschlagbar günstig. Dies sollte nochmals genauer hinterfragt werden, wie Stephan Rölli betont. So stellt sich in manchen Fällen heraus, dass in diesem Haus kein Internetanschluss möglich ist oder in den nächsten Jahren eine Schnellstraße durch den Wald gebaut werden soll. Dieses Haus ist so gut wie unvermietbar. Ist geplant in eine Immobilie zu investieren, erklärt Stephan Rölli, sollten folgende Punkte bei der Anschaffung beachtet werden:

o Gute Infrastruktur in Form von Ärzten, Supermärkten, Freizeitaktivitäten in nächster Nähe bzw. gut erreichbar.
o Die ausgewählte Immobilie sollte in einer großen Kleinstadt liegen, dann sind Mieteinnahmen sicher.
o Je beliebter die Region, desto höher der zu veranschlagende Mietpreis.
o Angrenzende Regionen an besonders beliebte Standorte haben oft noch erschwinglichere Kaufpreise. Daher sollte die jeweilige Lage vor dem Erwerb genau studiert werden und eventuell eine Immobilie in der Nachbarregion ausgewählt werden. Der Kaufpreis ist günstiger, die Rendite aber nur unwesentlich geringer.

IMMOBILIEN KAUFEN – MIT DIESEN KOSTEN MUSS MAN RECHNEN

Ist das Wunschobjekt gefunden, ist immer noch nicht Zeit, um übermütig zu werden. Neben dem Kaufpreis kommen zusätzliche Kosten auf einen zu, erklärt Stephan Rölli.
Das wären:

o Maklerkosten
o Notarkosten
o Kaufnebenkosten
o Zinskosten und Tilgungskosten bei einem Darlehen
o Laufende einzuplanende Reparaturkosten über die Jahre

Oftmals ist die anfängliche Rendite nach dem Kauf einer Immobilie eher gering. Aber die Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit macht Immobilien zu einer lohnenden Investition.

STEPHAN RÖLLI (SCHÖTZ): WAS MAN BEIM INVESTIEREN IN IMMOBILIEN BERÜCKSICHTIGEN SOLLTE

Stephan Rölli weist darauf hin, dass immer mit unvorhergesehen Risiken gerechnet werden muss, wie überfällige Mietzahlungen und die Unkalkulierbarkeit der Mietpreisentwicklung. Hilfreich ist es beim Kauf einer bereits vermieteten Immobilie einen Blick auf die Mieter zu werfen und die jeweiligen Mietverträge genau zu überprüfen. So erhält jeder Käufer gleich einen Überblick über die laufenden Mieteinnahmen. Zudem kann bei Vorbesitzern die Zahlungsmoral der Mieter erfragt werden. Bei leerstehenden Immobilien verrät ein Blick in den Mietspiegel die ungefähren Einnahmen in der gewählten Region, erläutert Stephan Rölli (Schötz).

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Rimmo-Invest AG
Herr Stephan Rölli
Gundeldingerstrasse 204
4053 Basel
Schweiz

fon ..: (0041) 79 730 29 98
web ..: https://www.rimmoinvest-ag.ch/
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Ob Individuelle Wohnansprüche, hoher Komfort, modernstes Design oder die ideale Wohnlage. Die Rimmo-Invest AG ist ihre zuverlässige Hilfe, wenn es um die maßgeschneiderte Lösung für den persönlichen Wohneigentum oder der Verkauf und Kauf Ihrer Liegenschaft geht.

Mit der erforderlichen Erfahrung, Motivation, Fingerspitzengefühl und der notwendigen Diskretion setzen wir uns für Ihre Belangen ein.

Die Eigenständigkeit unseres Unternehmens gewährleistet Ihnen eine individuelle, persönliche, zielgerichtete Kundenbetreuung.

Lernen Sie Stephan Rölli & das Team von der Rimmo-Invest AG persönlich kennen – Denn Immobilien sind Vertrauenssache!

https://www.rimmoinvest-ag.ch/

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Erfolg ist, wenn der Kunde zurückkommt, nicht die Ware! Von Uwe Rieder, der bayerische Vertriebsfreak

Als ehemaliger Bankkaufmann hat Uwe Rieder mit seinem Vertriebs-System schon Unternehmen von 10 auf 60 Millionen Umsatz gehoben. Heute ist er auch für Einzelunternehmer und Solopreneure da.

BildWas passiert, nachdem ein Kunde ein Produkt oder eine Dienstleistung gekauft hat? Hm … Meistens nichts! Schade, denn gerade bei dieser Zielgruppe ist vieles möglich. „UpSell“, „DownSell“, „CrossSell“ – und Empfehlungen.

Viele Unternehmer leben zu 75 % von Empfehlungen. Machen ihre Kunden zu ihren Fans! Und das ist ganz einfach möglich. Sie haben eine Ware gekauft. Sind also Kunde. Einen Tag später bekommen Sie einen Brief oder eine E-Mail mit einem „Dankeschön!“ Nur Danke zu sagen, dass Sie dem Unternehmen Vertrauen geschenkt haben. Vielleicht auch noch einen Fragebogen, wie zufrieden sie waren.

Erfolg ist wenn der Kunde zurückkommt. Nicht die Ware! Stimmen Sie mir hier zu? Dann machen wir weiter! Oder nutzen Sie die Möglichkeit, das Bestseller-Buch „Feuer für Ihren Vertrieb“ hier gratis zu erhalten. Hier unter https://buch.der-bayerische-vertriebsfreak.de/feuer-fur-ihren-vertrieb

Darüber hinaus bekommen Sie ab sofort regelmäßig interessante Informationen. Nicht nur über Angebote, sondern zum Beispiel auch interessante Infos zu Ihrem Produkt. Vielleicht auch nicht nur die Weihnachtskarte, sondern auch eine kleine Erinnerung zu Ostern, zu xy oder was auch immer. Nennt sich AKTIONSBASIERENDES Marketing! Macht Ihre Zielgruppe zu Ihren Fans – garantiert und versprochen! Anders gesagt: Das ist Ihr Erfolg wenn Ihr Kunde zurückkommt. Nicht die Ware!

Es ist auch nicht soooo originell, wenn Sie eine Geburtstagskarte verschicken. Denn hier schwimmen Sie mit allen mit. Und fallen auch nicht auf. Stellen Sie sich vor, Sie haben ein Autohaus und schreiben eine Geburtstagskarte an das Auto.

„Liebes Auto, du bist jetzt schon 2 Jahre alt. Hoffe, du stehst noch schön in Lack und Leder (oder ist das eine andere Branche?!??!). Komm doch wieder mal bei uns vorbei auf einen Schluck Öl. Den haben wir für dich immer vorrätig.“ Zu welchen Anlässen ist das sinnvoll? (Für: Erfolg ist wenn der Kunde zurückkommt. Nicht die Ware!)

Diesen und weitere 177 Mustertexte für Ihren Vertrieb erhalten Sie hier mit diesem Link:

Hier gibt es viele Anlässe – auch Halloween oder „Der Tag des …“. Googeln Sie hier mal. Hier gibt es diverse Webseiten wie:

o Der Tag des
o Welcher Tag ist heute
o und viele mehr

Gerne auch „nur noch 100 Tage bis …“

Wünsche Ihnen einen erholsamen oder einen erlebnisreichen Schaffenstag. Ganz wie Sie es haben wollen. Liebe Grüße und wir hören, lesen oder sehen uns!

„Ihr“ bayerischer Vertriebsfreak schenkt Ihnen hier noch mehr Tipps: https://buch.der-bayerische-vertriebsfreak.de/77vertriebstipps
Uwe Rieder

PS: Erfolg ist wenn der Kunde zurückkommt. Nicht die Ware!

PPS: Bei vielen Unternehmern ist enormes Potential bei ihren bestehenden Kontakten. Sowohl eine Beziehung als auch dadurch Vertrauen aufzubauen! Abgesehen von mehr Umsatz macht zum einen Spaß und Freude, und wirkt sich zum anderen auch auf Ihre Umsatzzahlen aus. „Erfolg schafft Erfolg“ gibt Ihnen dann auch die Motivation, sich um die Neukundengewinnung noch intensiver zu kümmern.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Der bayerische Vertriebsfreak GmbH
Herr Uwe Rieder
Schleißheimer Straße 12
85221 Dachau
Deutschland

fon ..: 081312777677-0
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„Sie können diese Pressemitteilung – auch in geänderter oder gekürzter Form – mit Quelllink auf unsere Homepage auf Ihrer Webseite kostenlos verwenden.“

Uwe Rieder ist »Ihr« bayerischer Vertriebsfreak. Vertrieb war schon immer seine Leidenschaft. Mit seinem »Vertriebsfreaks-System« hat Uwe Rieder Unternehmen nachweislich z. B. von 10 auf 30 Millionen Euro oder sogar von 10 auf 60 Millionen Umsatz katapultiert. Seine Schritt für-Schritt-Anleitungen sind praxiserprobt und auf Ihr Business adaptier- und kopierbar – branchenunabhängig.

Nun unterstützt der Bayer vorwiegend Einzelunternehmer/innen, Solopreneure, Selbstständige und Unternehmer bis zu 10 Mitarbeiter.

Infos unter https://www.der-bayerische-vertriebsfreak.de

Pressekontakt:

Der bayerische Vertriebsfreak GmbH
Frau Peggy Rieder
Schleißheimer Straße 12
85221 Dachau

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Steigende Einbruchszahlen in Büros und Firmengelände – Blockalarm Sicherheitstechnik schützt

BLOCKALARM Erfahrung bestätigt steigende Einbrüche in Büros und Firmengebäude während Corona-Pandemie. Während die Einbrüche in privaten Haushalten durch Ausgangssperren und Homeoffice immer unattrakt

BildAus Erfahrung weiß Blockalarm, dass es jede Firma und jedes Bürogebäude treffen kann. Die Einbrecher beschränken sich dabei nicht nur auf Anwaltsfirmen oder Arztpraxen mit teuren Gerätschaften. Die Einschätzung, dass nur Unternehmen in einem Gewerbegebiet davon betroffen sind, ist nicht mehr richtig. Auch Gebäude inmitten von Wohngebieten werden immer interessanter. Dies liegt unter anderem an den geringen Sicherheitsmaßnahmen an den Firmengebäuden. Getreu dem Motto, eingebrochen wird nur in abgelegenen Gebäuden, wird oftmals der Gebäudeschutz vernachlässigt.

BLOCKALARM ERFAHRUNG: KUNDENDATEN, GESCHÄFTSUNTERLAGEN & VERTRÄGE WERDEN IMMER INTERESSANTER

Nicht nur teure Geräte wie Scanner, Drucker, Laptops oder Telefonanlagen sind für die Einbrecher interessant. Immer begehrter werden in der heutigen Zeit sogar eher die Kundendaten, Geschäftsunterlagen und Verträge, kann Blockalarm aus Erfahrung bestätigen. Mit diesen Daten kann in vielen Fällen ein noch viel größerer Schaden angerichtet werden, denn der Verkauf personenbezogener Daten wird immer lukrativer.

BLOCKALARM ERFAHRUNG: EINBRÜCHE SIND STILL UND LEISE

Einbrecher nutzen am liebsten Gebäude, die keine deutliche Einbruchsicherung vorweisen können. Je deutlicher die Sicherungen, desto größer ist das Risiko, dass der Einbruch zu lange dauert. Im Grunde genommen benötigt ein versierter Einbrecher nur wenige Sekunden, um in ein ungesichertes Gebäude einzudringen. Aufgrund der geringen Gebäudesicherung, zum Beispiel keine einbruchssicheren Türen oder Fenster, benötigen die Diebe in vielen Fällen nicht mehr als einen Schraubenschlüssel, um die Türen oder Fenster aufzuhebeln und in das Gebäude zu gelangen. Gerne zum Einsatz kommt nach wie vor auch die bekannte Ziehglocke. Selbst die bekannte Scheckkarte aus den Fernsehkrimis funktioniert leider wirklich, bestätigen die Erfahrungen von Blockalarm. Das erschreckende an allen Einbruchsarten ist, dass sie in den wenigsten Fällen ein Geräusch machen. Einbrüche finden still und leise statt.

BLOCKALARM ERFAHRUNG: EINBRUCHSCHUTZ FÜR FIRMENGEBÄUDE

Der Schutz eines Firmengebäudes beginnt bereits mit einer mechanischen Sicherung. Da ein Einbruch immer schnell und ohne viel Aufsehen zu erregen ablaufen soll, hilft jede noch so kleine Hürde, den Ablauf der Einbrecher zu stören und so lange wie möglich hinauszuzögern. Zur mechanischen Gebäudesicherung gehören unter anderem:

o Einbruchshemmende Fenster (Schwachstelle speziell bei älteren Unternehmensgebäuden)
o Zusätzliche Sicherung der Fenster mit Rollläden oder Gittern
o Gebäudetüren mit min. Widerstandsklasse 2 (einbruchshemmend)
o Tore, die sich nur einseitig von innen öffnen lassen
o Gitter an Kellerfenstern und Lichtschächten

BLOCKALARM ERFAHRUNG: ELEKTRONISCHE SCHUTZMAßNAHMEN

Während die mechanische Sicherung aktiv ein Einbruch verhindert, machen elektronische Schutzmaßnahmen diesen sicht- und hörbar. Dadurch wird der Schutz wird durch eine Einbruchmeldeanlage deutlich. Elektronische Schutzmaßnahmen sind zum Beispiel:

o die Videoüberwachung
o Alarmanlagen mit einem stummen Signal auf dem Handy, bei einer Sicherheitsfirma oder bei der Polizei
o Alarmanlagen mit einem deutlichen akustischen Signal
o Bewegungsmelder, die automatisch das Licht im Bürogebäude und auf dem Firmengelände starten
o Zusätzliche Verneblungsmaschine

BLOCKALARM ERFAHRUNG: DANK GEBÄUDESICHERUNG WENIGER STRESS MIT DER VERSICHERUNG IM ERNSTFALL

Einstiegshilfen wie Mülltonnen sollten nicht offen auf dem Gelände stehen. Eine gute hohe Mauer oder ein hoher Zaun um ein Firmengelände helfen zusätzlich. Und sollte es doch einmal zu einem Einbruch kommen, dann hilft ein gut gesicherter Tresor im Firmengebäude, in dem die wichtigsten Firmenunterlagen sicher versperrt sind. Zu guter Letzt bleibt nur noch ein Wertgegenstandverzeichnis. Im Falle eines Diebstahls kommt diesem Dokument eine wichtige Funktion für die Schadensabwicklung mit der Versicherung zu und bietet für die Polizei eine Hilfe bei der Fahndung. Zudem sollte eine Firma oder ein Unternehmen mit einem eigenen Firmen- oder Bürogebäude auch immer über eine Einbruchdiebstahlsversicherung verfügen. Damit ist zumindest das gesamte Betriebsinventar, wie beispielsweise Büroeinrichtungen und Arbeitsgeräte abgesichert. Wer eine ordentliche Gebäudesicherung nachweist, kann die Abwicklung mit der Versicherung wesentlich vereinfachen und beschleunigen, weiß Blockalarm aus Erfahrung.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

BLOCKALARM GmbH
Herr Dirk Bienert
Augsburger Straße 1
85221 Dachau
Deutschland

fon ..: 08131 908850
fax ..: 08131 9088559
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Seit 2015 entwickeln, produzieren, verkaufen und installieren wir von BLOCKALARM® Alarmanlagen bundesweit zertifizierte Alarmanlagen und Sicherheitstechnik „Made in Germany“. Um unseren Kunden maximalen Einbruchschutz zu bieten, entwickelten wir durchdachte Lösungen für Privat- aber auch Gewerbekunden. Alarmanlagen müssen heute mehr leisten als das, was bisher am Markt erhältlich ist. Durch die jahrzehntelange Erfahrung im Bereich Elektronik und Bauelemente sowie unserer großen direkten Nähe zum Privatkunden, wurden genau die Anforderungen der heutigen Zeit erkannt, und genau darum ein Alarmgesamtsystem entwickelt, welches seinesgleichen sucht. Dabei lag der Fokus auf dem großen Wunsch sich vor Überfällen daheim bei Anwesenheit genauso abzusichern, wie bei Abwesenheit und Urlaub. Genau dies können wir als Gesamtpaket bieten.

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Core One Labs Inc. : Neue psychedelische Arzneimittelrezeptur soll zur Minderung neurologischer Schäden nach Schlaganfall beitragen; provisorische Patentanmeldung eingereicht

Vancouver, British Columbia, Kanada – 19. Juni 2021 – Core One Labs Inc. (CSE: COOL), (OTC: CLABF), (Frankfurt: LD62, WKN: A2P8K3) (das Unternehmen) freut sich bekannt zu geben, dass seine hundertprozentige Tochtergesellschaft Akome Biotech Ltd. (Akome) mit der Entwicklung einer psychedelischen Arzneimittelformulierung der nächsten Generation begonnen hat, um neurologische durch ischämischen Schlaganfall verursachte Schäden zu mindern.

Die psychedelische Arzneimittelformulierung der nächsten Generation von Akome zur Minderung neurologischer Schäden aufgrund eines ischämischen Schlaganfalls, auch als AKO001 bekannt, besteht aus der psychedelischen Wirkstoffverbindung N,N-Dimethyltryptamin (DMT) und einem spezifischen pflanzlichen Bioaktivstoff, von denen angenommen wird, dass sie in Kombination komplementär und mildernd wirken, wenn sie Personen unmittelbar nach einem ischämischen Schlaganfall verabreicht werden. Beim Patent- und Markenamt der Vereinigten Staaten (USPTO) wurde unter der Anmeldung 63147343 ein vorläufiges Stoffschutzpatent für AKO001 eingereicht.

Ischämie ist eine Erkrankung, bei der die Blutgefäße blockiert werden und der Blutfluss gestoppt bzw. reduziert wird. Wenn der Blutfluss zu einem Körperteil verringert wird, wird dieser Körperteil auch nicht ausreichend mit Sauerstoff versorgt. Die meisten Schlaganfälle sind von Natur aus ischämisch, und der Blutfluss durch die Arterie, die sauerstoffreiches Blut an das Gehirn liefert, wird blockiert, und Gehirnzellen beginnen abzusterben. Ischämischer Schlaganfall ist die dritthäufigste Todesursache und die weltweit häufigste Ursache für Behinderungen bei Erwachsenen. Die Weltgesundheitsorganisation www.who.int/health-topics/cardiovascular-diseases/#tab=tab_1
schätzt, dass weltweit jedes Jahr 17,9 Millionen Menschen an Schlaganfällen sterben.

Die von Akome speziell ausgewählten bioaktiven Pflanzenstoffe und DMT sind eine ideale Kombination von Verbindungen, um die durch ischämische Schlaganfälle verursachten neurologischen Schäden zu verringern. Das bioaktive Verfahren zeigt Hinweise auf die Förderung positiver apoptotischer Prozesse (biologische Prozesse, die in mehrzelligen Organismen auftreten, bei denen eine Zelle absichtlich beschließt zu sterben oder sich aus einem Organismus zu entfernen) und die von DMT induzierte Bildung von Gliazellen (eine Art unterstützender Zelle im zentralen Nervensystem, die an der Regulierung der Homöostase und dem Schutz des Nervensystems beteiligt ist). Diese sich ergänzenden Funktionen könnten theoretisch den In-vivo-Ersatz von Neuronen nach einer Nervenverletzung, wie einem Schlaganfall, optimieren.

Akome ist dabei, Auftragsforschungsinstitute (Contract Research Organizations, CROs) für eine Zusammenarbeit zu finden, um den Entwicklungsprozess seiner neuartigen psychedelisch-medikamentösen Formulierung AKO001 und seine Fortschritte bei der Behandlung von Schlaganfällen festzulegen.

Unser Ziel bei der Entwicklung von AKO001 ist es, die Schäden, die durch die Vielzahl der lebenslangen behindernden Symptome, die nach einem Schlaganfall auftreten können, zu reduzieren. Wir freuen uns auf die weitere Entwicklung in diesem Bereich und die Bereitstellung von Updates über unsere Fortschritte für die medizinische Community, sagte Joel Shacker, CEO des Unternehmens.

Über Core One Labs Inc.
Core One. ist ein biotechnologisches Research- und Technologieunternehmen im Bereich Life Sciences, das sich darauf spezialisiert hat, psychedelische Medikamente durch neuartige Verabreichungssysteme und psychedelisch unterstützte Psychotherapie auf den Markt zu bringen. Core One hat einen zum Patent angemeldeten, dünnen oralen Filmstreifen (die Technologie) entwickelt, der sich sofort auflöst, wenn er in den Mund genommen wird, und organische Moleküle in präzisen Mengen an den Blutkreislauf abgibt, wobei eine hervorragende Bioverfügbarkeit aufrechterhalten wird. Das Unternehmen beabsichtigt, die Technologie weiterzuentwickeln und bei psychedelischen Verbindungen, wie z.B. Psilocybin, anzuwenden. Core One besitzt auch eine Beteiligung an medizinischen Kliniken, die zusammen eine Datenbank mit über 275.000 Patienten unterhalten. Durch diese Kliniken, die Integration seines geistigen Eigentums, die Forschung und Entwicklung in Zusammenhang mit psychedelischen Behandlungen und neuartigen Arzneimitteltherapien, beabsichtigt das Unternehmen, eine behördliche Forschungsgenehmigung für die Weiterentwicklung von aus Psychedelika abgeleiteten Behandlungen für psychische Gesundheitsstörungen zu erlangen.

Core One Labs Inc.
Joel Shacker
Chief Executive Officer

Nähere Informationen erhalten Sie über:
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1-866-347-5058

Vorsorglicher Hinweis/Haftungsausschluss:

Die Canadian Securities Exchange (CSE) hat diese Meldung nicht geprüft und übernimmt keine Verantwortung für die Angemessenheit oder Richtigkeit des Inhalts dieser Pressemeldung.

Die Informationen in dieser Pressemitteilung enthalten zukunftsgerichtete Aussagen, die auf den Annahmen zum Zeitpunkt dieser Pressemitteilung basieren. Diese Aussagen spiegeln die aktuellen Schätzungen, Ansichten, Absichten und Erwartungen der Unternehmensführung wider. Sie stellen keine Garantie für zukünftige Leistungen dar. Das Unternehmen weist darauf hin, dass sämtliche zukunftsgerichteten Aussagen grundsätzlich ungewiss sind, und dass die tatsächlichen Leistungen von einer Reihe bedeutsamer Faktoren beeinflusst werden können, auf die das Unternehmen keinen Einfluss hat. Zu solchen Faktoren zählen unter anderem Risiken und Unsicherheiten in Bezug auf die relativ kurze betriebliche Existenz des Unternehmens und die Notwendigkeit der Einhaltung umweltrechtlicher und behördlicher Vorschriften. Außerdem zählt Marihuana zu den Medikamenten, die im Schedule I des US-Suchtgiftmittelgesetzes von 1970 gelistet sind. Obwohl der Kongress dem US-Justizministerium verboten hat, Bundesmittel aufzuwenden, um in die Umsetzung von Gesetzen zu medizinischem Marihuana einzugreifen, muss dieses Verbot jährlich erneuert werden, um in Kraft zu bleiben. Demnach können die tatsächlichen und zukünftigen Ereignisse, Rahmenbedingungen und Ergebnisse erheblich von den Schätzungen, Ansichten, Absichten und Erwartungen abweichen, welche in den zukunftsgerichteten Informationen zum Ausdruck gebracht oder impliziert werden. Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, zukunftsgerichtete Informationen zu berichtigen, es sei denn, dies wird in den geltenden Wertpapiergesetzen vorgeschrieben.

Darüber hinaus ist Psilocybin derzeit eine Schedule-III-Droge gemäß dem Controlled Drugs and Substances Act (Kanada) und es ist eine Straftat, Substanzen gemäß dem Controlled Drugs and Substances Act (Kanada) ohne Rezept oder Genehmigung zu besitzen. Health Canada hat Psilocybin nicht als Medikament für irgendeine Indikation zugelassen. Core One ist weder direkt noch indirekt am illegalen Verkauf, der Produktion oder dem Vertrieb von psychedelischen Substanzen in den Ländern beteiligt, in denen das Unternehmen tätig ist. Core One glaubt zwar, dass psychedelische Substanzen zur Behandlung bestimmter Erkrankungen eingesetzt werden können, befürwortet aber nicht für die Legalisierung psychedelischer Substanzen für den Freizeitgebrauch. Core One handelt nicht mit psychedelischen Substanzen, es sei denn, sie werden im Rahmen von Laborversuchen und klinischen Studien innerhalb eines genehmigten regulatorischen Rahmens eingesetzt.

Die Ausgangssprache (in der Regel Englisch), in der der Originaltext veröffentlicht wird, ist die offizielle, autorisierte und rechtsgültige Version. Diese Übersetzung wird zur besseren Verständigung mitgeliefert. Die deutschsprachige Fassung kann gekürzt oder zusammengefasst sein. Es wird keine Verantwortung oder Haftung für den Inhalt, die Richtigkeit, die Angemessenheit oder die Genauigkeit dieser Übersetzung übernommen. Aus Sicht des Übersetzers stellt die Meldung keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung dar! Bitte beachten Sie die englische Originalmeldung auf www.sedar.com, www.sec.gov, www.asx.com.au/ oder auf der Firmenwebsite!

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Core One Labs Inc.
Michelle Borthwick
820 – 1130 West Pender Street
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Kanada

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Was ist ein Beamtenkredit? Infos über Vorteile, Voraussetzungen, Schufa-Abfrage

Wer bei Bavaria Finanz einen Beamtenkredit beantragt, muss nicht unbedingt einen positiven Schufa-Score vorweisen können. Hier erfahren Sie mehr zum Beamtenkredit.

BildOb Kredit ohne Schufa, Autokredit oder ein Beamtenkredit: Vom Antrag bis hin zur Kreditfreigabe ist der Weg zum Kredit bei Bavaria Finanz im Grund genommen immer der gleiche. Dabei ist es auch unerheblich, ob der Antragsteller eine Person im öffentlichen Dienst, Beamter oder im Angestelltenverhältnis ist. Bevor jedoch ein Kredit beantragt wird, sollten die eigenen Umstände berücksichtigt werden und klar sein, wie viel Eigenkapital einem zur Verfügung steht. Ferner kann auch eine Beratung lohnend sein, da es auf dem Markt unterschiedliche Kreditarten gibt, die auf die unterschiedlichsten Situationen und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Bei Bavaria Finanz Service profitieren Interessierte von der jahrelangen Erfahrung und den vielen verschiedenen Kreditarten.

BEAMTENKREDIT VORTEILE

Hinter dem Wort Beamtenkredit verbirgt sich ein Kredit mit günstigen Konditionen für Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst. Dabei handelt es sich aber nicht um einen speziellen Kredit vom Staat, sondern um einen normalen Ratenkredit bei Bavaria Finanz Service. Der entscheidende Unterschied bei einem Beamtenkredit ist, dass die genannten Berufsgruppen den Kredit zu günstigeren Konditionen erhalten. Der Grund dafür ist die gute Bonitätsbewertung, die Beamte und Angestellte durch die Banken in Deutschland erfahren. Begründet wird dies mit dem sicheren Einkommen und der hohen Hürde, das Arbeitsverhältnis zu kündigen. Daher werden diese Berufsgruppen für das geringe Zahlungsausfallrisiko belohnt. Beamtenkredit Vorteile sind zusammengefasst:

o Niedriger Kreditzins
o Lange Kreditlaufzeit
o Hohe Kreditsumme
o Freier Verwendungszweck

BEAMTENKREDIT UND BEAMTENDARLEHEN UNTERSCHIED

Der Bavaria Finanz Beamtenkredit ist nicht das gleiche wie ein Beamtendarlehen. Irrtümlicherweise werden die Begriffe Beamtendarlehen und Beamtenkredit im Alltag synonym zueinander verwendet. Dahinter verbergen sich jedoch zwei unterschiedliche Finanzierungskonzepte:
o Ein Beamtenkredit ist ein freier Ratenkredit, der monatlich mit Zinsaufschlag zurückgezahlt wird.
o Ein Beamtendarlehen ist hingegen ein endfälliges Darlehen, welches zu einem vertraglich festgesetzten Stichtag fällig wird. Das Beamtendarlehen beinhaltet neben einem tilgungsfreien Darlehen auch eine Kapitallebensversicherung oder Rentenversicherung.
Zudem werden die Raten des Beamtendarlehens nicht monatlich an ein Kreditinstitut überwiesen, sondern an die jeweilige Versicherung. Am Ende der Laufzeit wird die gesamte Rückzahlungssumme auf einmal ausgezahlt. Dieses Geld kann der Kreditnehmer zur Tilgung des Darlehens verwenden. Die Laufzeiten für ein Beamtendarlehen liegen üblicherweise bei 12 bis 20 Jahren.

BEAMTENKREDIT VORAUSSETZUNGEN

Einen Beamtenkredit bei Bavaria Finanz können ausschließlich Angestellte oder Beamte im öffentlichen Dienst beantragen, die unter Umständen einige wenige Voraussetzungen erfüllen müssen:

o Ein klassischer Beamter, wie beispielsweise ein verbeamteter Lehrer oder Beamter im Staatsdienst.
o Unkündbare Angestellte im öffentlichen Dienst.
o Akademiker einer Hochschule oder Universität mit einer mindestens 5-jährigen Beschäftigungszeit.
o Berufssoldaten im Staatsdienst.
o Pensionierte Beamte, die jünger als 60 Jahre sind.

Für Beamtenanwärter, die wegen der Probezeit noch nicht verbeamtet wurden, gelten Einschränkungen. In diesem Fall am besten von Bavaria Finanz Service beraten lassen.

WEITERE VORAUSSETZUNGEN FÜR EINEN BEAMTENKREDIT

Neben der Zugehörigkeit zu einer der genannten Berufsgruppen gelten für einen Beamtenkredit die gleichen Bedingungen wie für jeden Ratenkredit. Als Beweis für den Beamtenstatus muss der Antragsteller eine Kopie des Arbeitsvertrags oder die letzte Änderungsmitteilung des Einkommens vorlegen. Die Voraussetzungen für einen Beamtenkredit sind allgemein:

o Beendigung des 18. Lebensjahres
o Fester Wohnsitz in Deutschland
o Mindestens ein Konto bei einem deutschen Kreditinstitut
o Positive Bonitätsprüfung
o Nachweis für den Beamtenstatus oder das unkündbare Arbeitsverhältnis.

Für das Beamtendarlehen muss zusätzlich noch die Schuldenfreiheit nachgewiesen werden.

BEAMTENKREDIT SCHUFA-ABFRAGE

Auch für einen Beamtenkredit ist ein guter Schufa-Score wichtig. Da für die Kreditvergabe durch die ausgewählte Bank aber bereits viele Sicherheiten abgefragt wurden, ist eine weitere Bonitätsprüfung im Regelfall nicht notwendig. Wichtig ist immer der Nachweis des unkündbaren Arbeitsverhältnisses und eine Festanstellung von mindestens 5 Jahren. Dann steht der Bewilligung eines Beamtenkredits in den meisten Fällen ohne Schufa-Auskunft nichts mehr im Wege. Wer hingegen einen negativen Schufa-Eintrag hat und deswegen keinen Beamtenkredit oder Beamtendarlehen erhält, kann sich für alternative Kredite ohne Schufa an eine Spezialbank wie der Bavaria Finanz Service e.K. wenden.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Bavaria Finanzservice e.K.
Herr Stefan Seidl
Ahornring 7
94363 Oberschneiding
Deutschland

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Kredite ohne Schufa? Mit Bavaria Finanz haben Sie den richtigen Online-Kreditanbieter gewählt! Über 15 Jahre Erfahrung im Onlinekredit-Business, haben Bavaria Finanz eine enorme Erfahrung zu Gunsten ihrer Kreditkunden gebracht. Das Angebot für Kredite ohne Schufa bei Bavaria Finanz ist allumfassend und wird zu guten Konditionen angeboten – egal ob Sofortkredit, Umschuldung, Kreditzusammenfassung, Kreditaufstockung, Kfz Kredit für Auto, Motorräder etc.

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